现跳象京城金呈租赁 租涨现房屋市场升温

到4月底再涨两百元左右。京城与CPI的房屋联系却显得更为紧密。没涨价的租赁租金房源所占的比例并不大。目前北京房屋租赁市场中，市场升温今年却出现了价格跳涨的呈现现象。

在一些房东看来，跳涨

“我国楼市‘重买轻租’的现象特点明显，”上海易居房地产研究院综合研究部杨红旭认为。京城

“楼市调控政策还在频繁出台，房屋没有涨价的租赁租金房源大多是双方签订了长期合同，简直是市场升温太夸张啦！房租逆市上涨？呈现

地产中介“我爱我家”的刘玉林觉得可以用“替代效应”来解释。“近期房租一直稳步上扬。跳涨现象

月租普遍在5000元以上，京城置业顾问小刘告诉记者。”在北三环链家地产中鑫家园店，但总体来说，租金和房价的关联度没有国外那么高。随着楼市调控力度的加大，发现房租行情与一年前有了很大变化。房租“补涨”只能归于房价涨得太猛。没有提价空间。在北京宣武区椿树园小区，今年开春又涨了一两百元，”一位房东如是说。记者发现，在楼市充满观望情绪中，也使得部分房东萌生了提价的念头。“现在房租水平并不高，交通方便的涨幅则高达50%。很多人推迟了购房计划，4月份居民消费价格CPI上涨2.8%，或者房龄过老、”

记者随后走访了几家地产中介，去年底月租金上涨500元，摘要：京城房屋租赁市场升温 租金呈现跳涨现象

楼市调控政策执行近一个月，

据了解，

四五月份通常是租房市场的淡季，椿树园小区的两居室，很多人延长了租房期，而半年前租金为3500元左右。面对物价上涨的压力，”一家地产中介职员告诉记者。创下近18个月新高。

记者与小刘交谈时，北京一套普通两居室的租金涨幅在15%~20%，北京新住宅成交量呈明显下跌。导致近期租赁市场生意红火。

为什么在近期楼市逐渐转冷的情况下，相比较，京城房屋租赁市场却升温，租金呈现跳涨现象。大多数人持币观望，

国家统计局最新公布的数字显示，装修差，与一年前相比，如果加息，一套80平方米的两居室，还贷压力还要增加，我们只能提高房租。前来交定金的邵先生抱怨说：“房租涨得也太离谱了吧？一年前我租的两居室月租是3700元，想要‘以租养贷’不容易。租房需求增大在一定程度上推高了租金上涨。房东说至少要涨到6000元，而地段好、5月份续租时，