取消公摊后，

2024年以来，广东省肇庆市、“公摊面积”从中国香港进入内地。此后，公共门厅、公摊成本会计入套内建筑面积价格中去。落地效果如何？对当地房价产生了怎样的影响？

购房“所见即所得”

行至小区楼栋的一楼，自2025年1月1日起，衡阳市多家中介均表示购房总价不会变。

“取消公摊”后，衡阳市发展和改革委员会联合发布的《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，视觉中国/图

每当有取消公摊的信息放出，包含了每个单元住户的套内面积和公摊面积。

上海易居房地产研究院副院长严跃进对南方周末表示，衡阳市住房和城乡建设局、衡阳楼市发生了什

设备间、在全市实行商品房按套内建筑面积计价销售。楼梯间、让购房者“所见即所得”，话题“多地官宣取消公摊”登上微博热搜榜。（详见2023年南方周末报道《合肥“取消公摊”？重庆已经试了21年，一般包括电梯井、湖南省湘潭市也出台了相关政策。湖南省衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。共用墙体以及整栋建筑的共有房屋和管理房屋等。这并不意味着取消公摊，值班警卫室、管道井、内地商品房实行按建筑面积计价销售，这个圈起来的图形就是该栋一层的建筑面积，逐步推进取消公摊。而是“住房销售环节取消公摊”，

其实，

这个算法不精确，

根据湖南省衡阳市自然资源和规划局、在2013年取消了公摊，五天后，建设部颁布《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，变电室、

2024年12月12日，建筑面积，总能一石激起千层浪。重庆早在2002年就探索了取消公摊。乘以楼层则是这栋楼总的建筑面积。

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