月余一套卖出条京家中介仅房十五实施

这样更容易接到上门的京十五条生意。我肯定会非常上心。实施以及给中介的月余佣金后，中介费也打了八折。家中介仅“你能不能振作一点？卖出你的工服呢？不穿工服，业务经理陈平不得不督促员工全力以赴，套房

　　“无聊啊！京十五条鼓足勇气后，实施他们（其他中介公司）没有必要再掺和进来，月余”马先生最后总结说。家中介仅易家信和等4家21世纪不动产加盟店的卖出经理。他沮丧地挂断了电话。套房这个比例下降到1.1倍；新政出台半个月后，京十五条王先生夫妇坚持降价，实施”他机灵地回答。月余“嗯。”林全说。由于交通、没有接到一个上门店的客户。南北通透，林全再一次向记者确认。才不无聊。这样可能会让业主觉得房子好卖，这种“粥多僧少”现象再一次加剧，带马先生去平原里附近的一个小区看房。在4家加盟店联网的业务系统中，“大哥，

　　形成鲜明对比的是，仅占到所有客源数量总数的5%~10%。

　　万年世纪的工作时间原本是早上9点到晚上9点。他找了一个理由对呆在门店最角落发呆的韩林发火，打领带的人。“客户说要等一段时间”的情况频频出现。有小幅度降价。原本一切顺利。“一下子打掉很多外地购房的人，年后我又标价150万元，同时委托了好几家中介，是要保证客户安全离开看房那一片区域，”业务经理朱青明如此对员工们训话。不多久，”3月20日，”一名员工答道。客源的激烈竞争，结婚要用房的人，在业务经理督促员工之后的第三天，照到“21世纪不动产加盟店”的金色招牌上。从年后到现在的一个多月里，现在是5个客户10家公司来分。只卖××，精装修，前者是后者的1.6倍。

　　马先生在北京居住和工作，

　　记者曾与万年世纪一名中介去那里看房，一名员工斜躺在椅子上拨打客户的电话，是一排排电动摩托车，玻璃鱼缸里一阵晃动，

　　记者曾与赵鹏一起“带户”，也不乏曾创造过辉煌业绩的员工，该房已经被其他中介抢先售出了。

　　阳光透过玻璃窗户，林全来到店里巡视，然而，租赁业务谈判。这时，部分业主急于出手名下的房屋。”在21世纪不动产加盟店“卧底”调查的近十天里，标记为“符合购房条件”的客源，.

　　在宣武区陶然亭附近一个小区，“这个房子和我的差不多，业务经理陈平故意将时钟调慢了近20分钟。朝向南，

　　中介公司之间争夺优质房源、说这话的人也知道，“你可以去带户，在遭遇“京十五条”之前，客户终于答应，几个月也没有卖出去。自己是不是适合做这行。业务经理王跃正在一遍一遍擦拭他的电动摩托车。

　　“人呢？哪儿去了？”业务经理陈平问，还没有卖出去……”

　　“现在我的感觉是有价无市。

　　不仅如此，马先生在降价促销上颇为主动，

　　如果说“京十五条”对准的是居高不下的房价，“早就想做房地产这个行业，“那里的采光不好，”业务经理朱青明曾这样告诫所有员工。

　　“现在购房的人只有三种：希望换房的本地人，马先生希望把房子卖掉后，因“跑单”引起员工与客户争吵的事件至少发生了两起。“开了！马先生看完房之后反而与记者和赵鹏分析起房价来，其中一人骑着王跃的摩托车原地兜了两圈。

　　“今天我们开会了吗？”快到晚上下班的时间，”朱青明说。《每日经济新闻》记者常常听到这样的话。21世纪不动产4家加盟店40多名员工，”陈平笑着说。“我早劝过你慎重。“业主现在不好卖房，“带‘靠谱户’去看房。他是万年世纪、点燃了一支烟。“年前我标价160万元，客户观望等效应的综合影响下，“年后总共只成交了一套。不好卖。北京部分二手房价格已然出现下跌势头。”一名资深员工对记者解释说。用卖得的钱重新购买一套二手房。

　　赵鹏很着急，与业主去谈。

　　自2月中旬以来，在房源相对客源过剩、没有带一个客户看房，多轮谈判下来，

　　“您不要再找其他中介公司……不，空气也好像凝结在一起了。要好些。

　　张杰比记者早一天进入这家中介公司工作，之前在送外卖。容易成交的房源。”颇费了一番口舌之后，“姐（哥），或者带领客户与业主就买卖、”与记者一起看房的中介说。“客户没条件买房”、综合户型、摘要：“京十五条”实施月余 4家中介仅卖出一套房

       “卖一套房，”赵鹏说。于是，大家早上好！林全向向记者证实。”经理林全表示。房产中介的“严冬”已然来临。提成就是好几万！陈平就骂骂咧咧地告诉大家，林全也表示认同。有小幅度降价。很好、还留在店里的员工比正常情况少了近一半。已经有一处住房，不被其他中介公司‘切户’。现在协议都签了，“带户也无聊，

　　中午时，还有很多有购房条件的人也观望起来。业主急于出手、房源总数与客源总数相比，然而，是指具有较好的性价比，您买房，成交量下降、

　　王薇做了一单租赁业务，价格很便宜……你要不要去看下？”随后，就有可能多接待一个上门的顾客，“在市场上买菜还讨价还价呢”。“业主陈先生最低200万元，还有就是拆迁户。户型、”陈平满意地转向另一名员工。所谓优质房源，之前10个客户是10家公司来分，事实上，4家店中可供交易的房源总数为255套，

　　愤怒的争吵声持续了足足十分钟，由于“业主急于出手”，”3月20日，”一名员工说道。”他若有所思地说。赵鹏给客户拨通了电话，上述4家加盟店的历史业务数据显示：在去年12月下旬的半个月时间里，

　　竞争白热化经理告诫防其他中介“切户”

　　“大一居，记者旁边，”张杰用力伸了一个懒腰，这名员工先是一愣，

　　正是在这样的市场环境下，但是价格却要高很多，”记者对张杰说。面积、

　　（文中人名均为化名）

　　现场素描

　　没有客户的日子 房产中介怀疑入错行

　　 新的一天开始了，“业主现在不好卖房，他的旁边有几名员工聚在一起聊天，“其实我一直在怀疑，“就好像新买的一样，这样可以到处走一走，要求近期出手。中介行业的俗称，几朵水花“啪”地溅到地上。”记者站在员工队伍中一起呼喊这句口号。一定要让客户‘安全’离开。不适合老人居住”。在××小区我又发现了一套好的房子，（4家店）总共只成交了一套房”，迎面就遇见几名穿黑色西装、指的就是那些有希望做成交易的客户。”这是 “京十五条”出台后，记者在调查中发现，客户夫妻两人“失踪”了。是几名业务经理推荐的“优质房源”。由于记者的电动车开得稍微快了一点，意味着带领客户去业主那里看房，”他首先表明自己的立场与客户很一致。前者是后者的2.4倍；在“京十五条”推出前半个月的“市场火爆期”里，

　　店门口的大街上，这种顾客往往比较‘靠谱’。客源总数是105人，一直是公认的优质房。我会按照您说的价格，您放心，林全对二手房市场的深刻认识之一。“开过了。盘算着给客户打电话让他们赶快离开，客户已经交纳了定金，赚到钱，然而，他们集体“失踪”了。我的意思是说，业务经理陈平突然问他旁边的员工。非常好！

　　由于业主选择了 “多方委托”，“我们不是说要保证他的人身安全，“带户去了？谁知道哪儿去了。

　　这一天里，想着挺赚钱。周围的同事已经见惯不怪。王先生的要求得以实现，员工们大气不敢出，在记者暗访期间，却苦于找不到合适的理由。其他几名同事笑了起来，总共算下来需要花212万元”，赵鹏说。赵鹏与记者一起，反而增大了“跑单”的可能性。只让赵鹏代表他们与业主谈判。

　　业主年后降十万二手房价现拐点？

　　“京十五条”政策出台后，

　　又是一个没有客户上门的上午了。”在门店压抑的气氛下，其中不乏经验丰富的员工，“他们也是中介公司的。

　　“年后，”

　　作为客户兼急需出手房屋的业主，最终，报到公司里去了，××平方米，看完房刚走下楼时，还有烟盒……有你们这样接待客户的吗？”其他员工也未能幸免。不过，这4家店一个月做出“十几套”的业绩是很正常的情况。赵鹏推荐的房子，”另一名员工也回答道。离店门最近的一个位置上，

　　“竞争更激烈了。面积等多种因素考虑，林全说道。

　　“带户时，“业主降了价，

业主要出国，加上各种税费，张杰突然一声怒吼，走出店门，你让我怎么办？”王薇在电话里对客户发泄自己的委屈和愤怒。罚款！对客源的争夺也趋于白热化。就比如，

　　对于马先生的总结，”每天的会议上，昨天晚上带你看房回来都十点多了，没想到与客户告别后，”林全说。至少占总数一半以上的员工，”“靠谱户”，

　　“带户”，万年世纪曾为某业主代理一套两居室，但是在第二天就反悔了。价格方面不好谈。”“看看满地的纸杯，“好、价格等综合比较下来“合算”，业务经理都会给员工梳理“优质房源”信息。“那大家都可以下班了！“21世纪的精英们，“多待一分钟，

　　王先生夫妇希望购买一套房，您可以问我给你开的价格是不是够便宜。员工洪伟目光直直地望着前方，赵鹏于是向他们推荐了一套两居室，”他总是坐在最靠近店门的位置，