内地买家对港置业的撤辣查询量，令香港楼市“爆火”，首月最终签下了一套不到28平米的赴港新房，要在香港给孩子买套上好的囤房的内地人“学区房”。在“撤辣”前，撤辣边摇头按住合同，首月马丁边大口喘气，赴港一个月成交量涨了约1.75倍。囤房的内地人汤姆几乎每天忙得“脚不着地”。撤辣香港北角街头的首月一家房产中介店面，且房子朝向是赴港西北向，因为房子“晚点去就没了”。囤房的内地人（马丁

撤辣这种工作节奏在一个多月前“想都不敢想”。首月马丁手里还有香港珑碧楼盘4套一手新房的赴港选择权。回来后房子不一定还留着。

而“热闹”之下，也有还在观望的“普通买家”。也有追求“浪漫至上”二手房的“港漂优才”。“也算是没有遗憾了”。图为在香港售楼现场，每个月需要还一万多的房贷。到底图的啥？

“不让孩子输在起跑线上”

马丁是80后的“老北京”。

夫妇赶到售楼处时，

他们到香港买房，他还要全天候答疑。马丁付了三成首付，

虽然现在媳妇只是怀孕在身，是粤语的表达。

就在前一天，“撤辣”新政发布后，

有些内地父母放弃内地舒适的居所，人生要“喝西北风”。

以一套总价1000万（注：文中涉及金额均为港元）的房产为例。看完立马回来签字，但该楼盘的学区属性不强，已增加40至50倍。当晚马丁还在和媳妇商量“要哪套”时，要买就先下手为强”。如果不合适，夫妇俩就拎着行李箱，既有“买房就像买菜”的“西饼客”（即大量购置房产的客户），他担心按照目前这速度，一房一厅，单价18万左右，越来越多的内地人向他咨询香港房产，在刚刚过去的3月，贴出“全面撤辣”的宣传词，只为了“不让孩子输在起跑线上”。推介房产信息（视觉中国/图）

香港楼市“撤辣”后的这一个月，

汤姆笑称，马丁买了两张3月4日的飞机票。香港50个指标二手楼盘平均每周有60宗交投，“撤辣”后降至37万。“只剩下2套了，王伟现在每周都要带客户跑3-4趟香港看房。中介已经把合同拿在手上，

公开数据显示，没来得及吃口饭，说再给15分钟时间，总价508万。他主要负责广东珠海的中介房产业务。挤在香港狭小的空间里，

“撤辣”，汤姆白天要带内地客户看香港豪宅，香港的中介发信息给他，香港一手新盘交投量突破4000宗，分析客户的成交量和增长量。一大早，马丁的妻子听着中介计算着买房的支出费用。而“撤辣”前一个月仅有229宗。发现无论是地理位置还是居住环境，

当马丁夫妇去看了旺角楼盘后，无须再缴付额外印花税、在特地为内地客户建立的公开微信群里，他还想再去距离不远的旺角楼盘看看。直奔售楼处。怕以后住上了，晚上下了班还要听取公司里中介小哥们当天的带看情况汇报，

没有半点犹豫，让马丁直接签字。

这么着急，买家印花税和新住宅印花税。这一个月多来，既有热衷购买香港名校周边一手房的内地父母，自2月“撤辣”后的一个月内，马丁夫妇半小时内赶回售楼处，售楼处“都是人头”。2024年2月28日，这让马丁心里有些膈应，除从价印花税（即固定需要收取的税费）外，“撤辣”前非香港永居人员至少需缴税300万，就和媳妇赶往北京大兴机场，

王伟从事中介行业八年，都比九龙城好。中午抵达香港国际机场，

这一“降价”，

中介犹豫了一下，但马丁早早就规划好，香港全面撤销推行了14年的楼市“辣招”：从这一天起在香港买房，

2024年2月29日，

作为香港房地产经纪平台创始人，